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  请求重新进行
  “蛇山北坡片旧城区改建项目征收范围内被征收房屋价格预评估”
  的意见

  武昌区城区改造更新局:
  我们是蛇山北坡片旧城区改建项目征收范围内被征收房屋的居民,涉及征收的这片土地上是我们祖祖辈辈生活的地方。2020年7月28日武昌区委突然贴出告示,要征用我们这片土地,要征求居民意见,为了祖国建设,广大居民都积极响应政府号召,同意政府征收。但现在对蛇山北坡房屋基价的评估明显不合理,无法保障居民的居住权,故我们恳请能够比照周围小区的房价重新进行评估定价。
  蛇山北坡片地处5A级景区,风光无限美好,也是我们几代人生活居住的地方。我们都以我们住在中心城区黄鹤楼脚下感到自豪,我们这里交通便利,公交站、地铁、周边布满了小学、中学、到处都是学区房,又有大小各异的商超、菜市场、医院、生活便利方便。生活在这里的我们有强烈的幸福感,非常庆幸能住在这里,可是现在我们赖以栖身之处面临拆迁。我们充分理解与支持老旧小区改造的政策,愿意在集体的利益面前牺牲个人的一些利益,让武汉能够更好得发展。但现在不仅房屋基价评估不合理,还建房竟然还在交通、医疗、就学条件及其不便利的地方。我们这一片老人居多,平时需要定期上医院看病;这一片小孩也很多,需要就近上学接受教育。恳请政府、各位领导考虑我们小区的特殊情况及诸多不便,照顾弱势群体,重新对房屋基价进行评估,重新考虑还建房的安置位置,做到“老有所医、老有所养;幼有所育、幼有善育”。
  我们相信政策的初衷是通过拆迁旧小区改善居住环境,而非降低居住条件。按照湖北日晟行房地产评估有限公司(以下简称日晟行地产公司)的评估蛇山北坡评估基价为单元房21700.00元,平房每平方20900.00元,远低于周围房屋的房价,也低于现居住房屋价。按照评估的价格是无法保障居民的基本居住条件的,现在一环内二手房价每平方是25000.00-35000.00元,新房每平方是40000.00多元。
  综上所述,我们认为蛇山北坡房屋拆迁赔偿补偿价位应当在每平方35000.00元-40000.00元,我们不同意日晟行地产公司给我们的评估价,恳求武昌区人民政府、城区改造更新局为我们主持公道,重新公正公平酌情给予正确的基价评估。
  此致
  全体蛇山北坡居民
  2020年9月7日

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